今天微博曝出深圳市政府部门大换血，疑似与深房理事件有关，对于比较少关注房地产市场的朋友来说，可能对“深房理”这个名字比较陌生，下面小编为大家带来“深房理”事件的详细介绍。
“深房理”是谁?
2013年10月，“深房理”开始活跃于微博，以经济爱好者自居;2018年开通新浪微博“V+会员”，携手新浪微博进入变现阶段。
在“深房理”炒房群体成长壮大过程中，“引流”十分重要，也让深房理会员多了很多“(深圳)外地”“女性”“单亲妈妈”群体。
“深房理”当时与另一情感类博主“美妈陈小泉”合作，大量引入以“单亲妈妈”为代表的会员群体，从此一发不可收拾。
在尝到甜头之后，2019年5月，“深房理”开始发展“摇篮会员”，尝试摆脱新浪微博的束缚，与此同时多管齐下，到其他网络平台做线上直播，着手开发“房理”小程序等。自此“深房理”“培养一万名职业房产投资人”的事业蒸蒸日上。
深房理与美妈陈小泉如何设置买房全圈套?
美妈陈小泉一直在群里，微博贩卖焦虑，吸引关注。她在微博上写自己的故事，从天津辞职，打官司分钱，和前夫离婚后，去深圳找工作发展。过了没多久，就在群里说深圳买房的故事。
2019年2月，美妈陈小泉邀请@鹏程蛇口去群里讲座，教大家在深圳、北三县买房。
此后@美妈陈小泉在微博和群里经常分享买房常识，房地产动态，说资产升值很快，本来100万才能上车，现在50万也能上车。大家都很好奇是怎么做到的，一边勾起你的好奇心，一边不说实质的东西。
2019年5月，深房理开直播，手把手教怎么买房。教你怎么绕过限购解决购房资格，怎么凑首付、选楼盘。
比如你要买1000万的房子，你只有300万，深房理帮你找垫资公司垫资700万，全款买房。房本到手了再做抵押贷，把垫资还上。垫资利息和抵押贷利息都很高，深房理说房价会涨的，资产会升值，利息不用还。
比如落户，给你推荐落户中介，代缴社保，来深圳体检一次，9800元就能落户深圳;没有购房资格，给你推荐婚票中介，婚票3-5万元一个人。
内人士指出，深房理“包赚”模式，实际是让会员不断高价购买指定楼盘的房子，这样这些房子都是在会员 “左手倒右手 ”之间交易，层层传递后实现个别小区房价快速上涨 。
深房理一直强调，买深圳房稳赚，包赚。这其中，每一个环节都需要在中间商身上花钱，而且越往后“抽成 ” 的中间商越多，雁过拔毛。但风险也很多。买房有亏损，深房理基本不会搭理你，他说买了之后跟他没关系，你没买对，那是你不是按我说的规避风险。出了问题，让大家不要在群里说，再说就踢群。
深房理杀猪盘模式操作流程
深房理所谓的“买房致富论”大致分为六大步骤：
第一步，以育儿知识，深圳房价永远上涨贩卖焦虑，吸引妈妈群体粉丝，不断取得信任。
第二步，收会员费，怂恿投资，带你炒房赚钱，撬动各大银行的贷款;
第三步，通过假离婚、代持、骗贷等方式绕过政策获取购房资格与凑齐购房资金。
第四步，集体买入指定概念盘，形成市场垄断和房价上涨的虚假繁荣;
第五步，当有新的买家接盘，就可以实现所谓的赚钱;
第六步，通过霸王借据和官司诉讼等方式，迫使会员资金链断裂，最后会员所买的房产也被他们纳入囊中。
深房理最可怕的不是大多数人打工一辈子也买不起房子，怕在这东西本质上是将房产证券化并且去中心化 。好比几个人合谋一起说我们自己开一个股市吧，没有交易所，不受证监会政府监管，买卖定价完全没有限制，一旦暴雷就是一件很可怕的事情。
如果市场上的资金全都转移到了房市，房屋除了住是没有任何实际价值的，其他真正需要发展的产业没有资金不会发展，我们吃的喝的用的价格飞涨，货币购买力急剧下跌，大多数打工人失业，最后金融危机爆发，想想都觉得可怕。房子是用来住的不是用来炒的。深圳政府的人员变动也为各地政府敲响了警钟，规范房产市场，合理控制房价，才是社会可持续发展的稳定器。
